La Cámara de Diputados de la Nación ha dado luz verde a un proyecto de ley que establece un “Régimen de Protección de Deudores de Préstamos Hipotecarios UVA y UVI“. Esta medida tiene como finalidad brindar una solución efectiva a las familias que adquirieron sus créditos durante la administración de Macri y que, durante varios años, han visto sus ingresos comprometidos por el pago de las cuotas.
Este proyecto propone que la cuota a pagar no supere el 30% de los ingresos acreditados por los deudores. Además, para los créditos ya concedidos, el cálculo del 30% será retroactivo al 1 de enero de 2023. Con 134 votos a favor, 40 en contra y 18 abstenciones, el proyecto fue aprobado gracias a un acuerdo entre el oficialismo y un sector de la UCR.
La iniciativa también contempla la creación de un “Fondo Fiduciario de Compensación y Promoción Hipotecario (FFCPH)“, cuyo objetivo será compensar las discrepancias entre la cuota calculada en base a salarios y la estimada en base a la tasa UVA/UVI. Para acceder a los beneficios de este Fondo, el deudor deberá adherirse de manera voluntaria al régimen. En caso de desempleo, este fondo especial se hará cargo de hasta tres cuotas.
El FFCPH se financiará mediante un aporte mensual que será determinado por el Banco Central, con un límite máximo de 0,0025% del promedio de los saldos diarios de los depósitos en pesos y moneda extranjera.
